Peu de marge : une offre autour de 151 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 608 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 154 400 € | — mise en ligne |
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iad France - Sandrine Ollivier vous propose: Le local de plain-pied développe une superficie d’environ 96 m². Rénové récemment et accessible aux personnes à mobilité réduite, il comprend un espace de restauration, une zone de préparation ainsi qu’une réserve.Le fonds est vendu avec son matériel professionnel et ses agencements. Un système d’extraction adapté à l’activité est également présent.La clientèle bénéficie de 12 places de stationnement, un véritable atout pour l’exploitation.L’établissement est actuellement ouvert environ 250 jours par an, laissant entrevoir un réel potentiel de développement par l’élargissement des jours et horaires d’ouverture.Bail commercial en cours jusqu’au 30 avril 2029Loyer mensuel : 1 870 € HT hors chargesCharges locatives : 50 € par moisUn salarié, hors dirigeantAucune franchise ni redevance d’enseigneClientèle diversifiéeStock en supplément au jour de la cessionUne belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire reconnue ou développer son propre concept de restauration.Dossier financier communiqué après échange et engagement de confidentialité.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154400...
