Peu de marge : une offre autour de 303 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 444 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 310 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Fabien Savonne vous propose: FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION – AVIGNON INTRA-MUROS – INSTITUTION DEPUIS 1973Une véritable institution avignonnaise : plus de 50 ans d’histoire au cOEur de la Cité des Papes.À découvrir, fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement privilégié au cOEur d’Avignon intra-muros.Créé en 1973, cet établissement fait partie des restaurants historiques d’Avignon.Une adresse emblématique qui traverse les générations depuis plus de 50 ans et bénéficie aujourd’hui d’une clientèle fidèle, locale comme touristique. L’établissement est d’ailleurs présenté comme une véritable « institution » locale. L’affaire affiche une activité solide et régulière, avec un chiffre d’affaires supérieur à 415 000 € HT sur chacun des deux derniers exercices. Un résultat net de 50 322 €.Autre atout majeur : des conditions locatives particulièrement intéressantes, avec un loyer annuel d’environ 16 955 €, représentant à peine plus de 4 % du chiffre d’affaires.Au-delà des chiffres, c’est surtout une histoire, une identité et une véritable notoriété qui sont à reprendre : plus d’un demi-siècle d’existence, un concept reconnaissable, un emplacement recherché...
