Peu de marge : une offre autour de 415 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 425 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Mélanie Anastase vous propose: Immeuble de rapport – Vue Sorgue – L’Isle-sur-la-SorgueEt si votre prochain investissement avait une adresse que les vacanciers recherchent déjà ?À L’Isle-sur-la-Sorgue, il y a les biens situés en centre-ville… et il y a ceux qui profitent d’un emplacement véritablement privilégié.Installé directement sur les quais de la Sorgue, avec vue sur la rivière, cet immeuble de rapport en monopropriété bénéficie d’un environnement particulièrement recherché : commerces, restaurants, marchés et toute l’animation du centre-ville sont accessibles immédiatement à pied.Un emplacement qui prend tout son sens dans une stratégie d’investissement locatif.L’immeuble en monopropriété se compose de trois lots, dont deux sont actuellement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition.Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 20 m², actuellement loué à un coiffeur-barbier. Il est complété par une arrière-boutique avec espace sanitaire et génère un loyer annuel de 8 280 € HT, soit 690 € HT par mois.Au premier étage, un T2 d’environ 31 m² actuellement libre. C’est ici que réside l’un des véritables leviers de cet investissement : l...
