Peu de marge : une offre autour de 283 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 187 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 290 000 € | — mise en ligne |
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Dans un immeuble récent situé extra-muros, nous vous proposons en exclusivité ce superbe local commercial de 91 m² en très bon état, idéalement placé face aux remparts de la Cité des Papes. Agencement fonctionnel et spacieux : - Un vaste espace d'accueil de 37 m², parfait pour recevoir votre clientèle - Un grand bureau de 18,50 m², lumineux et confortable - Une salle d'archives ou bureau complémentaire de 13 m² - Une pièce de 21 m² avec espace cuisine et détente pour vos collaborateurs - Un WC Performance énergétique : - DPE : Classe C (consommation 134 kWh/m²/an) - GES : Classe A (émissions 4 kg CO₂/m²/an) - Chauffage et climatisation par pompe à Chaleur informations financières : - Charges de copropriété : 1 046 € par an - Taxe foncière : 1 845 € Le local est vendu libre d'occupation, vous permettant une installation immédiate ou un investissement locatif clé en main. Un bien rare sur ce secteur prisé d'Avignon.
