Nouvelle annonce

ORANGE CENTRE - Maison avec sous-sol, jardin arboré et garage.
Orange 84100

Agence Laforêt Immobilier Orange Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
105 000 €
52 m² 3 pièces 2 019 €/m² DPE G
Orange 84100 · Laforêt Immobilier Orange

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Orange

Rentabilité 58/100
2 019 €/m²
Prix demandé au m²
2 868 €/m²
Médiane DVF du secteur (38 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 632 €/m²
↘ 29,6 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
583 €/mois
Loyer estimé (11,21 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orange →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Orange sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 019 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 105 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ - En plein centre d'Orange, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de type 3 avec jardin au Sud: elle se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un séjour; au premier étage, une belle chambre chambre et un dressing et au dernier étage, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau (à refaire).Pour parfaire le tout, un sous-sol d'environ 20 m² et un garage de 15 m² À visiter sans tarder !

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