Nouvelle annonce

Vente Maison de ville 5 pièces
Piolenc 84420

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225 000 €
122 m² 5 pièces 1 844 €/m² DPE E
Piolenc 84420

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Piolenc

1 844 €/m²
Prix demandé au m²
2 200 €/m²
Médiane DVF du secteur (30 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 663 €/m²
↘ 16,2 % sous le marché
7,0%
Rendement locatif brut estimé
1 316 €/mois
Loyer estimé (10,79 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Piolenc →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Piolenc sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 844 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 225 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Tiphaine Bach vous propose: PIOLENC – EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLE EN PIERRE DE 122 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN ET TERRASSESituée au centre de Piolenc, cette maison de ville en pierre développe une surface habitable de 122 m² sur deux étages.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour-salon d’environ 26 m² et une cuisine de 12 m² située à l’arrière et wc indépendant.Le premier étage se compose de deux chambres de 17 m² et 10 m² ainsi que d’une salle de bains avec WC.Le second étage propose deux chambres supplémentaires, dont une mansardée et une salle d'eau avec WC. L’accès à l’extérieur s’effectue depuis cet étage.La maison dispose d’une terrasse, d’un jardin et d’une cuisine d’été. Cet espace extérieur forme un véritable cocon au cOEur du village.Rénovée et régulièrement entretenue, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, de radiateurs électriques à accumulation, de la fibre et du raccordement au tout-à-l’égout.Un bien plein de charme et de caractère, situé à proximité immédiate des commerces accessibles à pied.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conform...

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