Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 4 pièces
Malaucène 84340

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
159 000 €
92 m² 4 pièces 1 728 €/m² DPE F
Malaucène 84340

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Beaumont-du-Ventoux

1 728 €/m²
Prix demandé au m²
2 154 €/m²
Médiane DVF du secteur (41 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 601 €/m²
↘ 19,8 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
790 €/mois
Loyer estimé (8,59 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumont-du-Ventoux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Malaucène sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 728 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 159 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Pauline Guimety (06 45 29 90 03) vous propose : Maison de village avec garage et fort potentiel – MalaucèneSituée au cOEur de la commune de Malaucène, au pied du Mont Ventoux, cette maison de village développe environ 215 m² environ de surface totale, dont 92 m² environ habitables, offrant un beau potentiel d’aménagement et de valorisation.Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie / séjour- Une cuisine- Un WCÀ l’étage :- Trois chambres aux surfaces confortables- Un bureau (idéal télétravail ou chambre)- Une salle d’eau avec WCUn véritable atout de cette maison réside dans ses annexes :- Garage d’environ 18 m² environ- Atelier d’environ 16 m² environ- Buanderie- Grenier d’environ 78 m² environ offrant un fort potentiel d’aménagementCe bien séduira les acquéreurs à la recherche d’un projet avec potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Une maison saine avec de beaux volumes, idéalement située dans un secteur dynamique et recherché.À découvrir sans tarder.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur...

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