Nouvelle annonce

Magnifique propriété provençale chargée d'histoire
La Tour-d'Aigues 84240

Agence Pierres & Tradition en Luberon Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
1 565 000 €
226 m² 10 pièces 6 925 €/m² DPE G
La Tour-d'Aigues 84240 · Pierres & Tradition en Luberon

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Ansouis

6 925 €/m²
Prix demandé au m²
3 500 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 498 €/m²
↗ 97,9 % au-dessus du marché
2,4%
Rendement locatif brut estimé
3 089 €/mois
Loyer estimé (13,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ansouis →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 1 490 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 98 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 1 565 000 € — mise en ligne
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Description

RARE – Bastide d’époque Louis XIV au potentiel exceptionnel Amoureux de belles pierres et de lieux chargés d’histoire, cette propriété ne vous laissera pas indifférent. Au cœur de plus de 1,7 hectare, cette authentique bastide provençale développe près de 935 m² de bâti, dont 226 m² actuellement habitables, et offre de magnifiques volumes à réinventer. Cheminée monumentale, piliers et escaliers en pierre, anciennes écuries, voûtains en briques, calade, pigeonnier, charpente traditionnelle, cour intérieure provençale… Autant d’éléments anciens qui font aujourd’hui toute la rareté et le caractère de cette propriété. À l’extérieur, des arbres centenaires entourent une source naturelle remarquable alimentant un grand bassin de 20 x 5 m, aujourd’hui utilisé comme piscine, dans un superbe décor de murs en pierre et de roche naturelle. Avec ses nombreux bâtiments et dépendances, ses volumes généreux et son patrimoine architectural préservé, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, patrimonial ou d’accueil. Une propriété de caractère devenue rare, à découvrir pour mesurer pleinement la beauté du lieu et l’étendue de ses possibilités.

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