Nouvelle annonce

Maison
Morières-lès-Avignon 84310

Agence Guy Hoquet LISLE SUR LA SORGUE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
295 000 €
110 m² 4 pièces 2 682 €/m² DPE C
Morières-lès-Avignon 84310 · Guy Hoquet LISLE SUR LA SORGUE

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Morières-lès-Avignon

2 682 €/m²
Prix demandé au m²
3 031 €/m²
Médiane DVF du secteur (48 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 903 €/m²
↘ 11,5 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
1 439 €/mois
Loyer estimé (13,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Morières-lès-Avignon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 295 000 € — mise en ligne
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Description

Située au sein d'une belle copropriété proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison spacieuse de 110 m² en plain pied sur une parcelle d'environ 700m² . Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie 39m² agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante de 14m² avec coin buanderie, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.La copropriété comprenant 205 lots pour 640 euros de charges annuelles, vous offre l'accès à une grande piscine double sur un beau terrain plat et arboré, ainsi qu'à un court de tennis, parfaits pour profiter de vos loisirs dans un cadre paisible et verdoyant.L'indice DPE est C pour une consommation énergétique à hauteur de 175 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an).Honoraires à charge acquéreur. Prix net vendeur 277 300€ / Honoraires d'agence 17 700 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Angélique RIBEIRO au 06 67 59 78 49 votre agent immobilier Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUEAgent Commercial EI RSAC...

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