Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aurel →
Négociation possible : une offre autour de 267 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 545 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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Située au coeur du village de Saint-Christol, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 110 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.Au rez-de-chaussée :Deux caves viennent compléter ce niveau, idéales pour le stockage, un atelier ou une cave à vin.Au premier étage :Vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de salon ou de seconde chambre selon vos besoins.Au deuxième étage :L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Les plus de ce bien :Grenier aménagé en chambre d'appoint, parfait pour accueillir famille et amisGrande terrasse pour profiter des beaux joursJardin, un véritable atout en coeur de villageAbri voiture pour plus de confort au quotidienCette maison allie charme de l'ancien et fonctionnalité, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2970€ / anL'indice DPE est F pour une consommation énergétique à hauteur de 417 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe C (de l'ordre...
