Nouvelle annonce

Appartement
Lagnes 84800

Agence Guy Hoquet LISLE SUR LA SORGUE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
215 500 €
49 m² 2 pièces 4 371 €/m² DPE A
Lagnes 84800 · Guy Hoquet LISLE SUR LA SORGUE

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de L'Isle-sur-la-Sorgue

4 371 €/m²
Prix demandé au m²
3 651 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 19,7 % au-dessus du marché
3,8%
Rendement locatif brut estimé
678 €/mois
Loyer estimé (13,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de L'Isle-sur-la-Sorgue →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 205 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 20 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 215 500 € — mise en ligne
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Description

Appartement DANS UN ÉTAT TRÈS PROCHE DU NEUF !T2 à Lagnes 58.60 m² de surface totale au sol (49.30 m² loi Carrez)Dans une petite copropriété avec seulement 3 autres appartements dans l'immeuble.Au calme absolu et à seulement 6 minutes en voiture du centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue.Proche des commodités, vous disposez du nécessaire à 2 pas de votre appartement !Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un petit pied à terre en Provence.SES ATOUTS :- Construction récente (2021) : encore sous garantie décennale pour 5 ans- Matériaux de qualité- Décoration de bon goût- DPE A et GES A ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 277 et 375 € par an !- Surface habitable bien agencée et lumineuse- Cuisine : entièrement équipée avec un cellier indépendant pour un rangement optimal- Rangements : plusieurs placard de rangements aménagés (entrée et chambre)- Terrasse couverte - Stationnement PRIVATIF : une place de parking privative ainsi que des places "visiteurs".- GRAND Local à vélo commun.- Vous partez de l'appartement pour aller marcher ou vous balader à vélo et ce, dans une belle nature. L'indice DPE est A pour une consommation éner...

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