Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cavaillon →
Négociation possible : une offre autour de 121 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 221 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 126 953 € | — mise en ligne |
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Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur : Investissement dans une residence SENIORCe bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants !Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence :LES CIGALES DU LUBERON90 Allée de Madrid, 84300 CavaillonL'appartement :T2 meublé de 39.42 m2 au 1 etage+ terrasse de 4.93m2 et parking Prix de vente : 126 953EURLoyer annuel perçu : 5 072EURCharges annuelles : 0EURTaxe foncière : 600EURNouveau bail de 11 ans Exploitant : Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant :un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.
