Nouvelle annonce

A decouvrir en exclusivite, veritable coup de coeur pour ce mas provencal du 18 eme siecle situe a entraigues sur la sorgue
Entraigues-sur-la-Sorgue 84320

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1 250 000 €
530 m² 14 pièces 2 358 €/m² DPE C
Entraigues-sur-la-Sorgue 84320

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Entraigues-sur-la-Sorgue

2 358 €/m²
Prix demandé au m²
2 867 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 17,7 % sous le marché
6,4%
Rendement locatif brut estimé
6 689 €/mois
Loyer estimé (12,62 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Entraigues-sur-la-Sorgue →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Entraigues-sur-la-Sorgue sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 358 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 1 250 000 € — mise en ligne
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Description

Mas provençal de caractère, offrant aujourd'hui une activité de chambres d'hôtes et de location pour séminaires d'entreprise, avec un potentiel de développement intéressant. Ce mas conserve le charme de l'ancien : volumes généreux, matériaux traditionnels et une atmosphère paisible qui invite à la détente et au ressourcement. La propriété bénéficie d'un environnement calme, implantée au cœur d'un jardin arboré où la végétation crée des espaces ombragés et des perspectives agréables. La piscine de 20x10 m, située à proximité des terrasses, prolonge les moments de convivialité et apporte une vraie vie extérieure pendant la saison chaude. Les extérieurs sont propices tant à la réception d'invités qu'à la vie de famille, avec des lieux de repos et de promenade autour de la maison. L'agencement intérieur, adapté à une exploitation touristique, propose des espaces de réception et des chambres indépendantes qui facilitent la gestion d'un accueil de qualité. Les volumes et la luminosité naturelle permettent de créer des ambiances chaleureuses et confortables. Les matériaux anciens, visibles dans les finitions, participent à l'authenticité du lieu tout en offrant une base solide pour d'éven...

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