Nouvelle annonce

Villa de caractère en pierre, entre oliviers et vue panoramique
Méthamis 84570

Agence BOSCHI IMMOBILIER MAZAN Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
650 000 €
127 m² 5 pièces 5 118 €/m² DPE C
Méthamis 84570 · BOSCHI IMMOBILIER MAZAN

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Blauvac

5 118 €/m²
Prix demandé au m²
3 295 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 564 €/m²
↗ 55,3 % au-dessus du marché
2,5%
Rendement locatif brut estimé
1 345 €/mois
Loyer estimé (10,59 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blauvac →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 619 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 55 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 650 000 € — mise en ligne
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Description

REGION MAZAN - 84380Véritable coup de coeur pour cette authentique maison en pierre, nichée dans un environnement exceptionnel. Vous serez immédiatement séduits par cette propriété au calme, dans un cadre préservé bénéficiant d'une remarquable vue panoramique sur les paysages environnants.Orientée plein sud, cette villa profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie particulièrement paisible. La maison se compose de 4 chambres, dont 3 disposent de leur propre salle d'eau, apportant un véritable confort au quotidien.Vous découvrirez également une grande cuisine d'environ 27 m², entièrement équipée et pensée comme le véritable coeur de la maison. Spacieuse et conviviale, elle s'ouvre directement sur une belle terrasse de 50 m², créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur et offrant un espace idéal pour partager les repas aux beaux jours. Le salon-séjour complète harmonieusement les espaces de vie et conserve, comme l'ensemble de la propriété, une atmosphère chaleureuse et authentique.À l'extérieur, le terrain de 2 850 m² offre un cadre privilégié, entre oliviers et végétation méditerranéenne. La piscine de type bassin, parfaitem...

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