Nouvelle annonce

Vente Demeure 8 pièces
Venasque 84210

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
575 000 €
209 m² 8 pièces 2 751 €/m² DPE D
Venasque 84210

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Althen-des-Paluds

Rentabilité 58/100
2 751 €/m²
Prix demandé au m²
5 420 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 271 €/m²
↘ 49,2 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
2 859 €/mois
Loyer estimé (13,68 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Althen-des-Paluds →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 575 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Christoph Wunsche vous propose: Tout en haut d'un des 'Plus Beaux Villages de France', très belle propriété au calme absolu, disposant de vues imprenables vers le Mont Ventoux et vue lointaine côté couchant. Sur un terrain d'environ 3500 m², cette maison d'environ 200 m² hab. possède de nombreux annexes. à terminer dont un sous-sol sous l'ensemble de la maison. La propriété est conçue tel un petit domaine avec des beaux espaces extérieurs dont l'aménagement est à finir autour de la grande piscine. Vous vivrez, à l'intérieur, dans des volumes spacieux au RDC avec une grande pièce à vivre d'environ 50 m², un hall d'entrée avec une fontaine à brancher, une belle pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou SAM. La cuisine d'environ 20 m², attenante à un cellier est séparée.Toutes ces pièces sont ouvertes sur l'extérieur, terrasse, porche ou jardin.A l'étage, 4 chambres dont 3 avec SDE donnent sur des terrasses. 2 SDE sont à finir. 2 WC indépendants à chaque étage.D'une conception architecturale atypique et les façades sont entièrement habillées en pierre naturelle, les encadrements en pierre de taille.Des travaux de finition et de modification pour adapter cette propriét...

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