Nouvelle annonce

A vendre, Luberon, Cabrières d'Avignon, environnement recherché, maison avec terrain piscinable
Cabrières-d'Avignon 84220

Agence RIANI IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
434 600 €
136 m² 6 pièces 3 196 €/m² DPE F
Cabrières-d'Avignon 84220 · RIANI IMMOBILIER

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Beaumettes

Rentabilité 56/100
3 196 €/m²
Prix demandé au m²
5 242 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 907 €/m²
↘ 39,0 % sous le marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
2 018 €/mois
Loyer estimé (14,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumettes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 434 600 € — mise en ligne
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Description

Riani Immobilier vous propose à la vente dans un environnement privilégié et calme du village de Cabrières d'Avignon, avec vue Luberon, maison traditionnelle d'environ 136 m² sur parcelle piscinable. de 1 297m². La maison se compose au premier niveau d'une véranda offrant très belle vue sur le Luberon, dégagement, cuisine, pièce à vivre, trois chambres, salle de bains et WC. Le rez-de-chaussée a été partiellement aménagé et propose sur 100 m² grande pièce, ancienne cuisine, garage, sanitaires et grande cave. L'ensemble est raccordé à l'eau de ville et au tout-à-l'égout. Le jardin offre un superbe potentiel d'aménagement pour une piscine et accueille un carport et un abri. . Bel emplacement en zone agricole pour ce bien - quelques travaux à prévoir.

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