Nouvelle annonce

Saint-romain-en-viennois un air de vacances aux portes de
Saint-Romain-en-Viennois 84110

Agence JURISTIMMO Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
650 000 €
200 m² 6 pièces 3 250 €/m² DPE C
Saint-Romain-en-Viennois 84110 · JURISTIMMO

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Buisson

3 250 €/m²
Prix demandé au m²
3 490 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 390 €/m²
↘ 6,9 % sous le marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
2 144 €/mois
Loyer estimé (10,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Buisson →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 650 000 € — mise en ligne
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Description

À quelques minutes seulement de Vaison-la-Romaine, JURISTIMMO vous propose cette propriété d'environ 200 m2, installée dans un environnement résidentiel paisible, au coeur d'un jardin clos d'env. 1200 m2 où l'intimité est parfaitement préservée.Dès l'arrivée, on découvre une maison aux volumes généreux, organisée sur deux niveaux et surtout pensée pour que chacun puisse profiter de son propre espace.Le rez-de-jardin est résolument tourné vers les beaux jours. Un salon de 41 m2 au sol en pierre s'ouvre naturellement vers une grande terrasse de 50 m2 avec tonnelle et vers le jardin. Deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC ; une kitchenette, une buanderie et un atelier complètent cet étage particulièrement fonctionnel.Cette configuration permet d'imaginer plusieurs projets : accueillir famille et amis en toute indépendance, réserver un espace aux enfants devenus grands ou encore poursuivre une activité de chambres d'hôtes.À l'étage, changement d'ambiance.Un séjour de près de 45 m2 offre un bel espace de vie, accompagné d'une cuisine équipée. Deux autres chambres, un dressing et une grande salle de bains composent la partie nuit.Et puis il y a cette terrasse...

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