Nouvelle annonce

Maison
L'Isle-sur-la-Sorgue 84800

Agence Guy Hoquet LISLE SUR LA SORGUE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
196 000 €
92 m² 3 pièces 2 110 €/m² DPE E
L'Isle-sur-la-Sorgue 84800 · Guy Hoquet LISLE SUR LA SORGUE

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de L'Isle-sur-la-Sorgue

Rentabilité 67/100
2 110 €/m²
Prix demandé au m²
3 360 €/m²
Médiane DVF du secteur (87 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 860 €/m²
↘ 37,2 % sous le marché
7,8%
Rendement locatif brut estimé
1 278 €/mois
Loyer estimé (13,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de L'Isle-sur-la-Sorgue →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à L'Isle-sur-la-Sorgue sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 110 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 196 000 € — mise en ligne
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Description

L'Isle-sur-la-Sorgue Intra Sorgue Fort potentiel !En plein cœur du centre historique de L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez ce bien rare à fort potentiel développant environ 160 m² de bâti dont près de 100 m² habitables, répartis sur 3 niveaux.Le bien dispose de nombreux atouts : Garage de 22 m² permettant de stationner un véhicule Cave d'environ 25 m² Buanderie Double vitrage déjà installé ? Tout-à-l'égout ? Emplacement recherché en plein centre-villeDes travaux de rénovation sont à prévoir, mais les possibilités sont nombreuses : résidence principale de caractère, pied-à-terre en Provence ou projet d'investissement avec création de plusieurs appartements.Un bien idéal pour les amoureux de la rénovation et les investisseurs à la recherche d'un emplacement premium à un prix particulièrement attractif pour le secteur de L'Isle-sur-la-Sorgue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE Guillaume VILLETTE 0624477055 pour plus d'informations et pour organiser une visite !À découvrir rapidement !

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