Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carpentras →
Peu de marge : une offre autour de 129 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 870 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 132 000 € | — mise en ligne |
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À Carpentras, dans une impasse calme, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et du secteur Leclerc, découvrez cette maison de 48 m² avec 160 m² de jardin clôturé. Vendue avec ses locataires en place, elle constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un investissement locatif avec revenu immédiat et potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. Les deux chambres sont situées à l'étage. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé d'environ 160 m², un véritable atout pour une maison de cette superficie. Le terrain offre également un potentiel d'agrandissement, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Un investissement déjà loué La maison est actuellement louée 560 € par mois, soit 6 720 € de loyers annuels. La vente étant réalisée avec les locataires en place, ce bien s'adresse principalement à un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué et générant immédiatement des revenus locatifs. Les atouts : •48 m² habitables •2...
