T1 bis 24 m2 Nantes - VIARME/TALENSAC -
Nantes 44000

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109 500 €
📐 24 m² 🛏 1 pièces 💶 4 532 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Nantes

🏷️
4 532 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 478 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 30,3 % au-dessus du marché
📈
3,8%
Rendement locatif brut estimé
🔑
350 €/mois
Loyer estimé (14,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 109 500 € — mise en ligne

Description

Idéal pour parent souhaitant loger enfant étudiant ou faire une espace de TVtravail. l'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous proposent dans le quartier recherché de VIARME TALENSAC précisément au 14 rue Yves Bodiguel, entre le marché de Talensac et la place Viarme . Idéal pour parent souhaitant loger enfant étudiant ou faire une espace de TVtravail.DPE (de G à D sur base d'un Audit / DPE projeté) - Devis Dsponible.***Caractéristiques :*** / Adresse : 14 rue Yves Bodiguel, Nantes ( proche place Viarme et marché talensac)/ DPE G : devis de 6000 euros pour passer en D./ Surface carrez : 24,16 m2/ Type : T1 bis (pièce principale + Kitchenette séparée)/ WC séparés de la salle d'eau./ accès sécurisé : Double porte/ Étage : Rez-de-Cour surélevé/ Charges de copropriété : environ 45 EUR/mois/ Taxe foncière : 359 EUR/ Eau : individuelle/ Chauffage electrique: individuelPour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly ou l'agence Flat® au 02.40.02.18.60.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles...

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