Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Althen-des-Paluds →
Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 259 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas du centre-ville, venez découvrir cette habitation entièrement rénovée composée comme suit :- Une très belle pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée et sa grande hauteur sous-plafond avec coin cuisine aménagé- Une chambre de plus de 9m²- Une salle d'eau fonctionnelle- Une deuxième chambre de 12,5m2 à l'étageL'ensemble réhabilité avec goût est exposé SUD et donne sur une belle terrasse.Belles prestations : Menuiseries double vitrage gris anthracite, climatisation, travertin et parquet dans les chambres... Il ne reste plus qu'à poser les valises !Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOMUS IMMOBILIER : Guillaume GAYRAUDAgent commercial (Entreprise individuelle)
