Nouvelle annonce

Grambois 84 -Maison de village de 59m2 avec petit jardinet et vur dégagée
Grambois 84240

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
150 000 €
60 m² 3 pièces 2 500 €/m² DPE D
Grambois 84240

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Ansouis

Rentabilité 54/100
2 500 €/m²
Prix demandé au m²
3 333 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 498 €/m²
↘ 25,0 % sous le marché
6,6%
Rendement locatif brut estimé
820 €/mois
Loyer estimé (13,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ansouis →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 150 000 € — mise en ligne
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Description

Au coeur du charmant village de Grambois, découvrez cette maison de 59m2 habitables , sur deux niveaux, élevée sur un rez de jardin avec jardinet et deux caves. Elle conserve tout le charme de l'ancien : carreaux de ciment au rez-de chaussée et tomettes à l'étage. Agencement : Rez de chaussée une cuisine avec coin repas, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une très jolie vue dominante. Etage : une chambre principale, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce semi ouverte de 10m2 (idéale pour un bureau, un dressing, coin télé ou seconde chambre). Note travaux : le niveau reez de jardin bénéficiera d'un accès indépendant (escalier intérieur ou extérieur réalisé par le propriétaire, afin de remplacer la servitude de passage actuelle sur le fond voisin permettant l'accès). Des travaux de rafraîchissement (ou plus si l'on transforme les caves en surface habitable supplémentaire). Bien de charme à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jacqueline P...

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