Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de L'Isle-sur-la-Sorgue →
Négociation possible : une offre autour de 557 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 466 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 585 000 € | — mise en ligne |
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Pourquoi cette maison est différente ? Parce qu'elle associe la proximité du centre-ville, une véritable vie de plain-pied, un intérieur entièrement rénové par un architecte, une véranda d'environ 20 m², un gîte indépendant et, de l'autre côté de la voirie, une parcelle en bord de Sorgue avec ponton. La maison développe 131,30 m² habitables selon les plans, auxquels s'ajoutent environ 20 m² de véranda, non compris dans la surface habitable. Entièrement rénovée en 2022 (Plus de 160 000€ de factures documentées), elle a bénéficié d'une reprise complète de l'électricité, de la plomberie et des menuiseries, ainsi que du remplacement des équipements de chauffage. Elle dispose notamment de la climatisation. La pièce de vie se prolonge par la véranda qui offre un espace supplémentaire utilisable au quotidien. L'organisation entièrement de plain-pied permet d'envisager différents projets de vie, en résidence principale comme dans une perspective plus évolutive. L'ancien garage a été transformé en gîte indépendant d'environ 30,60 m². Il peut aujourd'hui accueillir famille ou proches, servir de bureau ou d'espace indépendant, voire être envisagé dans le cadre d'un projet complémentaire selon...
