Peu de marge : une offre autour de 273 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE ISI. Idéalement situé au coeur de Valréas, avec parking, le local profite du dynamisme d'une ville commerçante et de sa clientèle locale comme touristique. Entre Drôme provençale et Vaucluse, à proximité de Nyons, Grignan et Vaison-la-Romaine, Valréas rayonne sur un large bassin de vie. Surface de 179,52 m2 sur trois niveaux : boutique de 72,62 m2, atelier avec chambre froide, espace avec entrée indépendante et 50,17 m2 de stockage aux étages. Deux vitrines sur deux rues, climatisation réversible. Changement de destination possible.Le rez-de-chaussée (129,35 m2) s'organise autour d'une belle boutique de 72,62 m2 offrant une vraie visibilité sur rue. À l'arrière, un atelier de 17,40 m2 dispose d'une chambre froide de 5,31 m2 aménagée en renfoncement. Il est complété par un espace de préparation de 6,26 m2, des dégagements (7,86 m2) et un WC indépendant.Atout rare : une seconde vitrine sur une autre rue, ainsi qu'un espace cloisonné de 18,40 m2 avec entrée indépendante. Cette configuration permet d'envisager un second commerce autonome ou, après changement de destination, la création d'une surface habitable.Les étages offrent 50,17 m2 de stockage répartis en quatre pièces...
