Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orange →
Négociation possible : une offre autour de 256 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 924 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 269 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant de 92 m2 Loi Carrez offre un cadre de vie confortable et lumineux. Avec seulement deux appartements sur le palier, vous bénéficiez d'une réelle tranquillité et de l'absence de voisin au-dessus.À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, l'appartement permet de profiter facilement des commerces et services du quotidien tout en conservant un environnement agréable.L'entrée dessert un séjour de 29 m2, largement ouvert sur l'extérieur et baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine indépendante de 9 m2, aménagée et équipée.L'espace nuit se compose de trois chambres de 11, 13 et 13 m2, toutes équipées de rangements intégrés. Une salle d'eau de 6 m2, des WC indépendants, un dégagement et un cellier complètent l'ensemble.L'appartement développe 92 m2 habitables en Loi Carrez, avec une surface au sol de 96,41 m2 en tenant compte notamment des sous-pentes.Côté confort, vous disposez de climatisations réversibles, d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants électriques et de moustiquaires.À l'extérieur, une terrasse perme...
