Nouvelle annonce

Bastide de 6 pièces de 300 m² à Grambois
Grambois 84240

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
749 000 €
300 m² 6 pièces 2 497 €/m² DPE C
Grambois 84240

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Ansouis

Rentabilité 61/100
2 497 €/m²
Prix demandé au m²
4 498 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 44,5 % sous le marché
6,6%
Rendement locatif brut estimé
4 101 €/mois
Loyer estimé (13,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ansouis →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 749 000 € — mise en ligne
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Description

Dans un environnement privilégié à Grambois, cette bastide récente d’environ 300 m2 habitables se distingue par ses volumes généreux, son organisation pensée pour la vie de famille et ses vastes extérieurs avec jardin, terrasse et piscine. Édifiée sur une parcelle d’environ 1 943 m2, elle offre un cadre de vie spacieux, lumineux et convivial, avec de belles hauteurs sous plafond, de nombreux rangements et des espaces annexes aux multiples possibilités. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste salon avec cuisine ouverte d’environ 100 m2, baigné de lumière et réchauffé par un poêle à granule, qui constitue le véritable cœur de la maison. La grande hauteur sous plafond et la mezzanine qui surplombe cet espace créent une atmosphère de loft chaleureux, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. Sur cette mezzanine, une salle d’eau avec WC offre un espace indépendant, pratique pour un bureau, une chambre d’appoint ou un coin détente. Un couloir dessert ensuite la partie nuit principale, composée de trois chambres d’environ 12 m2, 14 m2 et 15 m2, chacune bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin. Une salle de bain avec baignoire...

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