Nouvelle annonce

Vente Mas 12 pièces
Mormoiron 84570

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385 000 €
361 m² 12 pièces 1 066 €/m² DPE F
Mormoiron 84570

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Blauvac

Rentabilité 86/100
1 066 €/m²
Prix demandé au m²
3 564 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 70,1 % sous le marché
11,9%
Rendement locatif brut estimé
3 823 €/mois
Loyer estimé (10,59 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blauvac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 385 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Mas de caractère 1800 — 361 m², gros OEuvre terminé, vue village — Mormoiron, Mont VentouxMormoiron. Un village provençal authentique et calme, au pied du Mont Ventoux.Un mas du XIXe siècle aux volumes exceptionnels — le gros OEuvre est fait, il ne reste qu'à créer l'intérieur à son image.Ce que ce bien propose :— 361 m² habitables sur 3 niveaux — 12 pièces— Toiture refaite — planchers refaits— Vue sur le village— Terrain de 700 m²— Exposition plein sud — luminosité remarquableConstruit vers 1800, ce mas impose par ses volumes. Au rez-de-chaussée, une cuisine de 40 m² et un salon de 54 m² donnent le ton. À l'étage, deux salons dépassent chacun les 54 m² — des proportions rares, même pour un bien de cette superficie. Deux chambres, une salle de bain, une grande pièce de 41 m² et une mezzanine de 38 m² complètent l'ensemble.La toiture est refaite, les planchers sont en place. Le gros OEuvre est solide. Tout l'intérieur reste à créer — plomberie, électricité, finitions — ce qui laisse une liberté totale pour concevoir le bien tel qu'on le rêve, sans contrainte de l'existant.À ce niveau de surface et de caractère, dans ce secteur recherché...

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