Nouvelle annonce

Magnifique bâtisse du XIXe siècle à Sainte Cécile les Vignes
Sainte-Cécile-les-Vignes 84290

Agence BOSCHI IMMOBILIER SAINTE CECILE LES VIGNES Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
749 000 €
337 m² 9 pièces 2 223 €/m² DPE B
Sainte-Cécile-les-Vignes 84290 · BOSCHI IMMOBILIER SAINTE CECILE LES VIGNES

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Cairanne

2 223 €/m²
Prix demandé au m²
2 904 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 23,5 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
3 660 €/mois
Loyer estimé (10,86 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cairanne →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Sainte-Cécile-les-Vignes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 223 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 749 000 € — mise en ligne
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Description

SAINTE CECILE LES VIGNES - EXCLUSIVITE Au coeur du village de Sainte-Cécile-les-Vignes, venez découvrir cette magnifique bâtisse du XIXe siècle à vendre dans un écrin de verdure.Dès votre arrivée vous serez séduit par sa cour intérieure ombragée par son magnifique platane centenaire.C'est derrière cette façade discrète que la magie opère laissant se dévoiler un véritable écrin de verdure, ombragée par de magnifique cèdres au coeur du village.Vous découvriez un espace piscine soigné, idéal pour profiter des journées ensoleillées de Provence.La propriété offre une vaste pièce de vie de plus de 85 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et ouvrant sur son magnifique jardin intimiste.Cette maison dispose également d'une agréable suite parentale avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 chambres dont une avec salle d'eau et accès extérieur indépendant.A l'étage, cette bâtisse offre 5 chambres et 4 salles d'eau dont une bénéficiant d'une vaste terrasse de plus de 70 m². L'ensemble de la bâtisse est climatisée permettant un confort optimal.Cette bâtisse bénéficie également de plusieurs terrasses, d'une cuisine d'été et d'un garage, offrant des espaces extérieur...

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