Nouvelle annonce

Maison de ville Bollene 4 pièce(s) 86 m2
Bollène 84500

Agence LE POLE HABITAT ET IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
45 000 €
86 m² 4 pièces 523 €/m² DPE E
Bollène 84500 · LE POLE HABITAT ET IMMOBILIER

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bollène

Rentabilité 100/100
523 €/m²
Prix demandé au m²
1 703 €/m²
Médiane DVF du secteur (52 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 300 €/m²
↘ 69,3 % sous le marché
24,0%
Rendement locatif brut estimé
899 €/mois
Loyer estimé (10,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bollène →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Bollène sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (523 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 45 000 € — mise en ligne
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Description

BOLLENE CENTRE-VILLE - MAISON DE VILLE A RENOVER - IDEAL INVESTISSEUR OU ARTISANA la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel?Cette maison de ville de 86 m² habitables répartie sur 4 niveaux, constitue une belle opportunité pour un investisseur, un artisan ou un acquéreur souhaitant créer un bien entièrement personnalisé.Située au coeur de Bollène, cette maison offre une configuration intéressante et de beaux volumes, avec la possibilité de repenser les espaces selon le projet envisagé.Actuellement, elle se compose:- Rez-de-chaussée : cuisine, cellier et salle de bains avec WC.- 1er étage : séjour.- 2 ème étage : grande chambre.- 3 ème étage : grande chambre.Une rénovation complète est à prévoir sur la maison!Un bien destiné aux acquéreurs qui aiment à se projeter et qui souhaitent créer un vrai projet immobilier!Vous souhaitez en savoir plus, appelez-nous au 04.75.97.12.48;Agence AREA - Le Pôle Habitat de Saint-Paul-Trois-Châteaux.

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