Nouvelle annonce

Maison 4 chambres + bureau sur 750 m²
Mérindol 84360

Agence TEISMANN IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
425 000 €
146 m² 5 pièces 2 911 €/m² DPE D
Mérindol 84360 · TEISMANN IMMOBILIER

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Lauris

2 911 €/m²
Prix demandé au m²
3 208 €/m²
Médiane DVF du secteur (32 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 4 037 €/m²
↘ 9,2 % sous le marché
6,4%
Rendement locatif brut estimé
2 281 €/mois
Loyer estimé (15,62 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lauris →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 425 000 € — mise en ligne
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Description

maison 4 chambres + bureau sur 750 m² Alexandre de votre agence TEISMANN immobilier MALLEMORT vous présente cette belle maison de 146 m² sur 2 niveaux, avec ses 4 chambres, + 1 bureau sur une parcelle de 750 m², au calme, avec garage sur la commune de MERINDOL. Cette villa se compose au rdc de : 1 entrée, 1 bel espace vie très lumineux donnant sur terrasse et jardin, 1 cuisine aménagée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, et l'accès à la buanderie et 1 bureau avec accès indépendant, puis à l'étage : 3 belles chambres dont la plus grande de 19 m² et 1 salle d'eau avec wc, vous serez séduits par le calme du quartier, le potentiel de la maison, son garage attenant, Vous pourrez profiter de son terrain qui entoure toute la maison, et des nombreuses possibilités d'endroits cosis Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Alexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291 Référence interne : 2026190971T2559

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