Appartement traversant de 3 pièces avec balcon, Proche Gare, Bordeaux
Bordeaux 33800

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330 000 €
📐 86 m² 🛏 3 pièces 💶 3 837 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Bordeaux

✨ Rentabilité 60/100
🏷️
3 837 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 404 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 12,9 % sous le marché
📈
5,0%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 375 €/mois
Loyer estimé (15,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 330 000 € — mise en ligne

Description

Hosman vous propose ce T3 de 86 m² situé sur à proximité immédiate de la gare Saint-Jean. Ce bien se distingue par sa configuration idéale, sa luminosité grâce à son exposition sud-ouest et son balcon de 4 m². Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Un salon accessible directement depuis l'entrée Une cuisine ouverte et équipée Deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec toilettes privatives Un balcon de 4 m² Situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble de deux niveaux. Le bien bénéficie du double vitrage et d'une porte blindée. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un dispositif électrique. Commodités Le secteur du Cours de la Marne offre un accès rapide aux commerces, restaurants, services et lieux culturels environnants, notamment ceux des quartiers Saint-Jean / Belcier / Carle Vernet / Albert 1er. Des espaces verts situés à proximité permettent de profiter de moments de détente. Plusieurs établissements scolaires se trouvent dans un rayon de 500 mètres, dont une maternelle et un lycée...

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