Nouvelle annonce

Résidence Tourisme
Beaumettes 84220

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37 000 €
42 m² 2 pièces 881 €/m² DPE D
Beaumettes 84220

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Beaumettes

Rentabilité 97/100
881 €/m²
Prix demandé au m²
1 281 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 455 €/m²
↘ 31,2 % sous le marché
20,2%
Rendement locatif brut estimé
623 €/mois
Loyer estimé (14,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumettes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 37 000 € — mise en ligne
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Description

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de Tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 3 016 € • Rentabilité : 8,15% • Gestionnaire : Goélia Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Goélia), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et agréable : une chambre, un séjour, une kitchenette, une salle de bains, un WC et une loggia. À propos de la résidence : La résidence Goélia Le Domaine du Moulin Blanc est une résidence de Tourisme 3 étoiles, idéalement située aux Beaumettes, près de Gordes, au cœur du Luberon et à proximité des sites touristiques de Provence. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa situation à environ 40 minutes de...

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