Nouvelle annonce

Appartement avec terrasse, vue Sorgue et parking à deux pas du
L'Isle-sur-la-Sorgue 84800

Agence BOSCHI IMMOBILIER L'ISLE SUR LA SORGUE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
545 000 €
104 m² 3 pièces 5 240 €/m² DPE C
L'Isle-sur-la-Sorgue 84800 · BOSCHI IMMOBILIER L'ISLE SUR LA SORGUE

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de L'Isle-sur-la-Sorgue

5 240 €/m²
Prix demandé au m²
3 611 €/m²
Médiane DVF du secteur (45 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 651 €/m²
↗ 45,1 % au-dessus du marché
3,2%
Rendement locatif brut estimé
1 431 €/mois
Loyer estimé (13,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de L'Isle-sur-la-Sorgue →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 519 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 45 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 240 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 545 000 € — mise en ligne
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Description

L'ISLE-SUR-LA-SORGUERare à la vente ! À L'Isle-sur-la-Sorgue, au sein d'une jolie copropriété idéalement située à deux pas des commodités et du centre-ville à pied, découvrez cet appartement très lumineux aux beaux volumes, bénéficiant d'un cadre particulièrement calme et agréable. Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la Sorgue.La pièce de vie se prolonge sur une spacieuse terrasse avec vue sur la Sorgue, véritable atout de l'appartement. Un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement de l'environnement et de la douceur de vivre si recherchée à L'Isle-sur-la-Sorgue.L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant une configuration confortable aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en Provence.L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement sécurisée, particulièrement appréciable à proximité du centre, ainsi que d'une cave et d'un local commun, apportant des espaces de rangement supplémentaires.Un appartement qui séduit par ses volumes, sa luminosité, son calme, sa grande terrasse, sa vue sur la Sorgue et son emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de L...

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