Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villars →
Peu de marge : une offre autour de 278 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 568 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
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Située à Villars, au coeur du Luberon, cette maison de plain-pied d'environ 111 m2 offre un cadre de vie privilégié, au calme, dans un environnement naturel préservé.Édifiée sur un ensemble de 8 parcelles représentant une superficie totale de 12 164 m2, la propriété séduira les amoureux de nature en quête d'espace, de tranquillité et d'un projet de rénovation à leur image.La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 70 m2, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un garage d'environ 32 m2 complète l'ensemble.L'extérieur constitue un véritable atout, avec un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et une vue dégagée sur la campagne environnante. L'environnement calme et verdoyant permet de profiter pleinement du cadre naturel du Luberon.Des travaux de rénovation ainsi qu'un débarras sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre au coeur du Luberon.Côté localisation, la propriété s...
