Nouvelle annonce

Appartement 3pieces - terrasse
Piolenc 84420

Agence Laforêt Immobilier Orange Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
159 000 €
45 m² 3 pièces 3 484 €/m² DPE C
Piolenc 84420 · Laforêt Immobilier Orange

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Piolenc

3 484 €/m²
Prix demandé au m²
2 491 €/m²
Médiane DVF du secteur (41 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 676 €/m²
↗ 39,9 % au-dessus du marché
3,7%
Rendement locatif brut estimé
492 €/mois
Loyer estimé (10,79 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Piolenc →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 151 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 40 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 159 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE - Au coeur du village de Piolenc, découvrez ce très bel appartement 3 pièces en duplex, situé au 1er étage d'une petite copropriété récente.Il se compose, au premier niveau, d'une terrasse, d'une pièce de vie ouvert sur la cuisine avec climatisation et poêle à granules, ainsi que d'une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune équipée de la climatisation.Pour votre confort, l'appartement dispose également de la climatisation dans le séjour, ainsi que d'un poêle à granulés.Une grande cave en rez-de-chaussée complète ce bien.Un appartement chaleureux et fonctionnel, idéalement situé au coeur du village, à découvrir sans tarder !Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

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