Nouvelle annonce

À vendre cadenet maison de village type 5 pièces d'environ 95 m² avec garage et studio
Cadenet 84160

Agence ERA VAL DE DURANCE IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
130 000 €
94 m² 4 pièces 1 372 €/m² DPE D
Cadenet 84160 · ERA VAL DE DURANCE IMMOBILIER

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Cadenet

Rentabilité 84/100
1 372 €/m²
Prix demandé au m²
2 773 €/m²
Médiane DVF du secteur (60 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 845 €/m²
↘ 50,5 % sous le marché
11,5%
Rendement locatif brut estimé
1 250 €/mois
Loyer estimé (13,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cadenet →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Cadenet sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 372 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 130 000 € — mise en ligne
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Description

À VENDRE CADENET MAISON DE VILLAGE TYPE 5 PIÈCES D'ENVIRON 95 M² AVEC GARAGE ET STUDIOAu coeur du charmant village de Cadenet, au pied du Luberon, l'agence ERA Val de Durance Immobilier vous présente cette maison de village d'environ 95m² à rénover entièrement et offrant un beau potentiel.Répartie sur quatre niveaux elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et à l'accès à une cave. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un débarras. Le deuxième étage accueille une chambre, tandis que le dernier niveau offre des combles aménageables et une pièce pouvant servir de chambre.En face de la maison, un garage et un studio indépendant à l'étage viennent compléter ce bien. Ces dépendances ouvrent des perspectives intéressantes, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif.Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au coeur du village.Un bien avec du potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet à personnaliser.À visiter sans tarder !PRIX : 130 000€ honoraires charge acquéreur....

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