Nouvelle annonce

Référence : 6659-CCH. - Maison en pierres
Vaugines 84160

Agence MON OFFICE IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
1 045 000 €
145 m² 6 pièces 7 207 €/m² DPE A
Vaugines 84160 · MON OFFICE IMMOBILIER

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Cadenet

7 207 €/m²
Prix demandé au m²
5 532 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 845 €/m²
↗ 30,3 % au-dessus du marché
2,2%
Rendement locatif brut estimé
1 913 €/mois
Loyer estimé (13,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cadenet →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 995 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 30 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 1 045 000 € — mise en ligne
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Description

L'Office Immobilier de Lourmarin vous présente cette maison rénovée et agrandie en 2021, sur un terrain de 4751 m² avec vue panoramique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6659-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante maison implantée à seulement quelques minutes du célèbre Château de Lourmarin, des commerces et restaurants du village. Profitez d'un cadre de vie authentique au calme, tout en étant à moins de 15 minutes en voiture de Pertuis (lycée, gare) et 45 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence. La proximité immédiate de Cucuron et ses commodités complètent ce secteur recherché du Luberon. Description intérieure Cette maison de 165 m² (surface totale), allie modernité et charme de la vieille pierre. Son agencement lumineux et ses matériaux épurés (béton ciré, pierres,  menuiseries en chêne) en font un espace de vie agréable, le salon bénéficie de différentes vues sur la nature, la campagne et le massif du Luberon. Le séjour ouvert sur la cuisine équipée (électroménager intégré) offre une belle fluidité...

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