Nouvelle annonce

Exclusivité- clos de morières-lès-avignon - maison de 120m2
Morières-lès-Avignon 84310

Agence TERRE ET PIERRE CONSEILS Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
299 000 €
123 m² 6 pièces 2 431 €/m² DPE C
Morières-lès-Avignon 84310 · TERRE ET PIERRE CONSEILS

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Morières-lès-Avignon

2 431 €/m²
Prix demandé au m²
2 780 €/m²
Médiane DVF du secteur (62 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 903 €/m²
↘ 12,5 % sous le marché
6,5%
Rendement locatif brut estimé
1 609 €/mois
Loyer estimé (13,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Morières-lès-Avignon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 299 000 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité - Située au cœur d'un lotissement très apprécié nommé "le clos de Morières", cette agréable maison à étage offre un cadre de vie privilégié, calme et sécurisé. Elle bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, avec à disposition au sein du lotissement deux courts de tennis et une piscine, idéals pour les moments de détente et de loisirs. Son joli jardin arboré, exposé plein sud, ainsi que sa terrasse ensoleillée, invitent à profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. La maison se compose de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée et deux à l'étage, offrant une organisation idéale pour une famille. Elle est équipée de la climatisation et de menuiseries en double vitrage PVC, assurant confort thermique et économies d'énergie. Un garage complète ce bien et apporte un espace de stationnement et de rangement appréciable. La situation est un véritable atout : à proximité immédiate de Réal Panier, de la zone commerciale du Pontet, des écoles et de toutes les commodités, vous profitez d'un quotidien pratique sans renoncer à la tranquillité. Cette maison réunit ainsi confort, prestations et emplacement privilégié, une opportunité rare sur le secteu...

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