Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 6 pièces
Le Pontet 84130

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
675 000 €
314 m² 6 pièces 2 150 €/m² DPE A
Le Pontet 84130

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Le Pontet

2 150 €/m²
Prix demandé au m²
2 380 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 9,7 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
3 837 €/mois
Loyer estimé (12,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Pontet →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 675 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Audrey Franquet (06 69 31 68 71) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Maison contemporaine d’exception – 314 m² environ – Piscine & Double GarageÉdifiée en 2022 sur une parcelle d’environ 1 071 m² environ, cette villa contemporaine R+1 de 314 m² environ offre des prestations haut de gamme et un confort de vie incomparable.Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une buanderie et une première suite parentale avec salle d’eau.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une avec terrasse, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une salle d’eau supplémentaire et des WC complètent ce niveau.Côté confort : chauffage réversible au sol au rez-de-chaussée, climatisation gainable à l’étage, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés.Les extérieurs séduisent par une belle piscine, un forage, ainsi qu’un double garage. La maison est équipée d’une alarme et de caméras de surveillance.Sous garantie décennale, cette propriété récente combine élégance, modernité et sécurité.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel d...

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