Nouvelle annonce

Orange Est - Mas provençal 275m², terrain avec piscine et grand hangar de 130m²
Orange 84100

Agence Laforêt Immobilier Orange Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
470 000 €
276 m² 8 pièces 1 703 €/m² DPE A
Orange 84100 · Laforêt Immobilier Orange

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Orange

Rentabilité 67/100
1 703 €/m²
Prix demandé au m²
2 632 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 35,3 % sous le marché
7,9%
Rendement locatif brut estimé
3 094 €/mois
Loyer estimé (11,21 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orange →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Orange sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 703 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 470 000 € — mise en ligne
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Description

En campagne d'Orange et entièrement rénové, venez découvrir ce magnifique mas proposant un séjour lumineux de 65m², une cuisine provençale, une grande buanderie et un espace nuit avec salle d'eau en rdc, et 5 autres chambres spacieuses à l'étage avec sanitaires. Attenante, une remise de 130m² laisse la place à de nombreux projets, et ouvre sur une belle parcelle close, arborée avec piscine et terrasse sans aucun vis à vis! Ses prestations de confort viennent compléter ses volumes: PàC air/eau, clim

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