Nouvelle annonce

MORRIERES LES AVIGNON - Maison 115m², 4 ch dont 1 suite, garage et jardin clos
Morières-lès-Avignon 84310

Agence Laforêt Immobilier Orange Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
327 000 €
115 m² 6 pièces 2 843 €/m² DPE D
Morières-lès-Avignon 84310 · Laforêt Immobilier Orange

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Morières-lès-Avignon

2 843 €/m²
Prix demandé au m²
2 858 €/m²
Médiane DVF du secteur (62 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 903 €/m²
↘ 0,5 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
1 504 €/mois
Loyer estimé (13,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Morières-lès-Avignon →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 319 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 327 000 € — mise en ligne
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Description

Dans ce village calme en périphérie d'Avignon, en secteur résidentiel, venez découvrir cette maison aux beaux volumes et à la base très saine: séjour double de 34m², cuisine indépendante, suite parentale en rdc + 3 autres chambres à l'étage. Pour compléter son confort, un garage communiquant, une buanderie, une terrasse couverte et un beau jardin arboré! Clim, DV PVC, forage... tout y est.

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