Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 5 pièces
Vedène 84270

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420 000 €
135 m² 5 pièces 3 111 €/m² DPE C
Vedène 84270

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Vedène

3 111 €/m²
Prix demandé au m²
3 674 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 943 €/m²
↘ 15,3 % sous le marché
5,3%
Rendement locatif brut estimé
1 847 €/mois
Loyer estimé (13,68 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vedène →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 420 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Vedène, secteur du golf — Maison de plain-pied de 135 m² avec piscine, studio indépendant et double garageDans le quartier prisé du golf à Vedène, une adresse recherchée pour son calme et sa qualité de vie.Une maison exposée plein sud, entretenue avec soin, prête à vivre dès l'arrivée.— 135 m² de plain-pied— Terrain de 808 m² avec piscine— Exposition plein sud, maison très lumineuse— 3 chambres et un bureau— Salle à manger de 33 m² et cuisine équipée— 2 salles d'eau et WC séparé— Studio extérieur indépendant, isolé et climatisé— Double garage et espace de rangement— Climatisation réversible, alarme, portail et fibre optique— Construite en 2001, aucun travaux à prévoirIci, tout se vit de plain-pied et au soleil. Grâce à son exposition plein sud, la maison profite d'une belle luminosité du matin au soir, et la salle à manger de 33 m² devient naturellement le lieu des repas en famille et des dîners entre amis. La cuisine équipée, séparée, garde la convivialité sans les inconvénients.Côté nuit, trois chambres confortables, dont une belle chambre principale, sont desservies par un couloir qui préserve le calme. Un bureau permet de télétravai...

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