Nouvelle annonce

Vente Appartement 2 pièces
Morières-lès-Avignon 84310

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
155 000 €
51 m² 2 pièces 3 039 €/m² DPE C
Morières-lès-Avignon 84310

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Morières-lès-Avignon

3 039 €/m²
Prix demandé au m²
2 667 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 515 €/m²
↗ 14,0 % au-dessus du marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
667 €/mois
Loyer estimé (13,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Morières-lès-Avignon →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 149 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 155 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Laura FOURNELLE vous propose: Morières-lès-Avignon – Appartement T2 rénové, charme de l'ancien et beaux volumesÀ deux pas du centre-ville de Morières-lès-Avignon, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement quatre lots.Accessible par son escalier privatif, cet appartement séduit dès l'entrée par son vaste séjour baigné de lumière naturelle, grâce à ses fenêtres de toit, et par sa belle hauteur sous plafond qui lui confère une agréable sensation d'espace.Le charme de l'ancien s'associe harmonieusement au confort moderne pour offrir un intérieur chaleureux et plein de caractère.L'espace nuit se compose d'une chambre entièrement rénovée et d'une salle d'eau avec WC, refaite à neuf.Une climatisation réversible vient compléter les prestations de ce bien, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir.Son emplacement, à proximité du cOEur de village, permet de profiter facilement des commerces, services et commodités du quotidien.Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Une visite s'impose pour découvrir tout s...

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