Nouvelle annonce

Bastide de caractère à vendre à Gordes avec un parc arboré et paysagé, une piscine à débordement, une maison d'amis et une superbe vue sur le Luberon
Gordes 84220

Agence IMMOBILIERE DU LUBERON Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
3 900 000 €
430 m² 15 pièces 9 070 €/m² DPE F
Gordes 84220 · IMMOBILIERE DU LUBERON

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Beaumettes

9 070 €/m²
Prix demandé au m²
10 348 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 907 €/m²
↘ 12,3 % sous le marché
2,0%
Rendement locatif brut estimé
6 381 €/mois
Loyer estimé (14,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumettes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Gordes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 070 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 3 900 000 € — mise en ligne
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Description

GORDES Propriété de prestige. Dans un environnement très protégé et parfaitement au calme avec une vue panoramique sur le Luberon. Cette Bastide datant du 18ème siècle a été entièrement restaurée. Une demeure pleine de charme et de caractère d'une surface utile d'environ 430 m2 au milieu d'un très beau parc arboré et paysagé d'une surface de 1.58 hectare. Elle comprend : Au rez de chaussée : un vaste hall d'entrée, de belles pièces de reception, un salon d'une surface de 32 m2 avec cheminée , un second salon vouté, une salle à manger d'une surface de 45 m2 avec de grandes ouvertures permettant d'accéder vers les terrasses et le jardin, un bureau, une cuisine équipée, des toilettes invités Les différents niveaux sont desservis par un superbe escalier à vis en pierre. Au premier étage : une grande pièce salle de jeux salon d'une surface de 75 m2 avec une cheminée monumentale en pierre, une belle suite avec sa salle de bains, un grand dressing , une autre chambre avec sa salle d'eau Au 2ème étage : trois chambres et une salle d'eau Une borie a été aménagée pour accueillir une buanderie lingerie et la chaufferie avec un chauffage central au fuel Une seconde borie aménagée e...

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