Nouvelle annonce

Opportunitée Premier Achat ou Investisement: F4 avec travaux
Carpentras 84200

Agence Le Nid de Provence Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
41 000 €
62 m² 4 pièces 661 €/m²
Carpentras 84200 · Le Nid de Provence

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Carpentras

Rentabilité 100/100
661 €/m²
Prix demandé au m²
2 284 €/m²
Médiane DVF du secteur (332 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 241 €/m²
↘ 71,1 % sous le marché
19,1%
Rendement locatif brut estimé
653 €/mois
Loyer estimé (10,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carpentras →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Carpentras sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (661 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 41 000 € — mise en ligne
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Description

Le Nid de Provence vous propose à la vente : un appartement de 62 m2 à rénover entièrement à Carpentras !Vous rêvez de créer un intérieur à votre image ? Cet appartement est fait pour vous !Situé au 5eme et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement traversant d'environ 62 m2 bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail.Actuellement aménagé en 3 chambres, il se compose également d'une belle pièce de vie traversante nord-sud avec espace cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Entièrement à rénover, il vous permettra de laisser libre cours à votre imagination ( des photos d'inspiration disponible dans l'annonce) et de concevoir un appartement qui vous ressemble, selon vos envies et vos besoins.Un devis des travaux a déjà été réalisé afin de vous permettre d'envisager plus sereinement votre projet de rénovation.Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation personnalisé, ce bien représente une belle opportunité à saisir.Une opportunité rare à Carpentras secteur Legue Victor Hugo, beau potentiel à révéler ! Pour plus d'informati...

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