Maison
Grabels 34790

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680 000 €
📐 231 m² 🛏 7 pièces 💶 2 944 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Grabels

🔥 Rentabilité 85/100
🏷️
2 944 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 079 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 27,8 % sous le marché
📈
6,1%
Rendement locatif brut estimé
🔑
3 465 €/mois
Loyer estimé (15,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grabels →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 680 000 € — mise en ligne

Description

DE L'ESPACE, PAS DE VIS A VIS, CALME, ET pièces à vivre, 3 chambres et salle de bain de PLAIN-PIED !!!! Dans le village de Grabels, aux portes de Montpellier, à deux pas des commerces et de la garrigue à vélo, venez découvrir cette belle maison de plus 231 m², à la fois pleine de charme et très adaptée à la qualité de vie que nous recherchons tous aujourd'hui: un salon-séjour spacieux avec sa cheminée et ses baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, le bleu contrastant avec la verdure de la campagne à perte de vue, une cuisine séparée pour y cuisiner vraiment...ou pas d'ailleur,.une buanderie juste à côté pour stocker et accéder au garage directement par temps de pluie, pas moins de 3 belles chambres au rez-de-chaussée encore, avec une grande salle de bain, un WC,un immense placard tout le long du couloir, et un dressing!!! Quant à l'étage, c'est une atmosphère chaleureuse qui vous enveloppe avec 2 belles chambres, un bureau, et une autre pièce pouvant faire une 6e chambre, une salle de bain avec WC. Chaudière quasiment neuve, toiture refaite en début d'année, climatisation à l'étage, panneaux solaires, double vitrage PVC et volets roulants électriques, tout est pensé pou...

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