Nouvelle annonce

ORANGE - Résidence Le Florentin - Studio avec parking
Orange 84100

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50 000 €
19 m² 1 pièces 2 632 €/m² DPE C
Orange 84100

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Orange

Rentabilité 54/100
2 632 €/m²
Prix demandé au m²
5 556 €/m²
Médiane DVF du secteur (80 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 167 €/m²
↘ 52,6 % sous le marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
213 €/mois
Loyer estimé (11,21 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orange →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Orange sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 632 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 50 000 € — mise en ligne
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Description

Idéal investisseur ou premier achat ! Au sein de la résidence Le Florentin, à proximité immédiate du centre-ville d'Orange, découvrez ce studio de 19 m² situé au 1er étage sur 4, offrant un cadre de vie pratique et un excellent potentiel locatif. Fonctionnel et bien agencé, ce studio est vendu avec une place de parking privative attitrée, un véritable atout pour les occupants. Son emplacement permet un accès rapide aux commerces, aux transports, à la gare et aux principaux axes routiers. Il nécessite quelques travaux. Les atouts du bien Studio de 19 m² 1er étage sur 4 Petit balcon Place de parking privative attitrée incluse Résidence bien entretenue Proche du centre-ville et de toutes les commodités Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat Informations copropriété Résidence Le Florentin Copropriété de 132 lots, dont 52 logements et 80 places de stationnement Syndic professionnel Charges de copropriété : 668 € par an (environ 56 €/mois) Taxe foncière : 531 € par an

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