Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Visan →
Négociation possible : une offre autour de 566 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 190 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 595 000 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20207 Demeure de caractère à Visan : Calme et discrétion. Située dans un environnement préservé, cette villa de 142 m² achevée en 2006 repose sur un domaine de 1,2 hectare. Son accès par un chemin privé de 200 mètres, son absence totale de vis-à-vis et l'absence de nuisances sonores garantissent une intimité parfaite. Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucuns travaux et s'ouvre vers le sud-ouest, sur un parc clos sur sa majeure partie, agrémenté d'oliviers et de fruitiers. L'intérieur propose un volume de vie de 40 m² où le salon et la salle à manger communiquent avec l'extérieur grâce à des baies à galandage. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, une cuisine équipée et un studio indépendant avec terrasse privative. La fluidité du plan est complétée par trois WC, dont deux au rez-de-chaussée (incluant des WC indépendants) et un troisième indépendant à l'étage. Ce dernier dessert également trois chambres spacieuses dont deux avec armoires murales et une salle de bains. La conception technique assure un confort optimal : Chauffage au s...
