Nouvelle annonce

Villa de 138 m² avec piscine.
Vacqueyras 84190

Agence Provence Transactions Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
385 000 €
138 m² 2 790 €/m² DPE B
Vacqueyras 84190 · Provence Transactions

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Beaumes-de-Venise

2 790 €/m²
Prix demandé au m²
3 115 €/m²
Médiane DVF du secteur (19 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 214 €/m²
↘ 10,5 % sous le marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
1 460 €/mois
Loyer estimé (10,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumes-de-Venise →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 385 000 € — mise en ligne
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Description

A proximité du village, dans un petit lotissement de quatre lots, cette villa de plain-pied, au calme et sans vis-à-vis, réunit tous les atouts pour vous séduire. Elle comprend une vaste pièce de vie de 56 m² avec salon-séjour et cuisine équipée d’un îlot central; espace lumineux donnant directement sur la terrasse ombragée. Côté nuit: quatre chambres, un bureau, une salle d’eau, WC indépendant, et une buanderie. Côté confort, elle dispose d’une climatisation réversible, de menuiseries en PVC à double vitrage, du raccordement à l’eau de ville, au tout-à-l’égout et à la fibre, ainsi que d’une grande terrasse avec pergola en aluminium. Le terrain arboré de 567 m² propose un espace extérieur cosy, agrémenté d’une piscine au sel de 5 × 3 m et d’une belle vue sur les Dentelles de Montmirail. Aucun travaux à faire... cette maison individuelle (non mitoyenne) est prête à vous accueillir!!! Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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