Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 10 pièces
Sablet 84110

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
695 000 €
340 m² 10 pièces 2 044 €/m² DPE C
Sablet 84110

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Buisson

Rentabilité 60/100
2 044 €/m²
Prix demandé au m²
3 390 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 39,7 % sous le marché
6,3%
Rendement locatif brut estimé
3 645 €/mois
Loyer estimé (10,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Buisson →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 695 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Aurélie Manzon vous propose: SABLET – Maison de caractère 340 m² – 6 chambres – Piscine – Terrain 1 274 m²695 000 €Au cOEur du charmant village de Sablet, découvrez cette élégante maison de caractère d'environ 340 m², implantée sur un terrain de 1 274 m².Cette propriété pleine de charme séduit par ses beaux volumes, ses poutres apparentes, ses parquets, ses cheminées et ses éléments anciens. Une partie de la maison remonte aux années 1800, lui conférant une véritable authenticité.La maison offre 6 chambres, 1 salle de bains, 4 salles d'eau et une buanderie donc une salle d'eau.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine ouverte d'environ 30 m², un vaste salon/salle à manger ainsi qu'une magnifique véranda d'environ 60 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. Climatisée, elle offre un agréable espace de vie avec vue sur la piscine. Une chambre complète ce niveau.Le premier étage propose 3 chambres, dont deux avec salle d'eau, et une troisième avec salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un accès à une terrasse. Une pièce vitrée d'environ 10 m², actuellement aménagée en atelier de couture, donne sur un vaste palier d'...

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